2000人以上の富裕層と接してわかったこと
株で大きな財産を作った人より、不動産で財産を作った人の方が
圧倒的に多いということ
金融投資をしている人の多くは、金融投資で財産を作っている人が多いと思うかもしれませんが
実際には、大きく投資で財産を作った投資家の多くは、不動産を軸にした方が多かったです
不動産を軸に資産を作った富裕層を掘り下げていくと
共通点は、長期投資で不動産の投資利益を再投資していること
銀行から上手に借り入れをしている人が多いということです
なかには、事業で成功して、数億円する不動産を現金で買われる方もいらっしゃいますが
ほとんどが、銀行から融資を受けています
不動産投資の利益は1年とか2年ではあまり、利益はないように見えますが
これが10年とか20年の期間になってくると
複利の法則で、巨大な額になってきます
いつもお伝えしていますが、金融の投資に、銀行は融資を出しません
それでも不動産投資の、増える時のスピードは、長期的には大きな金額になっていきます
特に、都心部の場合は、そもそもの地価が大きく値上がりしているので
キャピタルゲインもありますが
実は都心部以外の地方都市でも、資産家の多くは
不動産を軸に資産を拡大している方が多いのです
そして、不動産で余裕ができた資産を、金融投資に振り分けるので
かなり余裕を持った投資ができるのです
このような、成功した投資家をたくさん見てきたので
ジョニーは、この手法が長期投資に有効なやり方だと考えています