あるブログの抜粋です
若い頃は時間は無限だと思っていました(今思えば恥ずかしいです)
限られた人生の残り時間で、可処分時間を増やす術として、不動産投資はとても優秀だと感じます。
こんなブログを読みました
ジョニー自身、同じことを思っていたことを、忘れてしまっていましたが
本当になるほどなと感じています
10年くらい前から不動産投資をスタートしたときは
理屈では「将来の運用のため」と思って不動産投資をスタートしましたが
気がつくと、本当にあっという間に感じます
そして、10年の不動産投資で銀行に返済した金額も、振り返ると結構返済しています
投資用物件に投資をする時は、基本的には売ることは考えていないのですが
10年経過すると、かなり返済も進みますし
時代も変わることで、人の流れが変わったり
ジョニーの投資資金状況も変わることで
売却をして、新しい物件に組み替えをすることで、より資産の増え方が加速していきます
理論で学んだことを、実際の投資で継続することで
資産が増えていくことを体感している状況です
いい物件情報を即断できずに、投資チャンスを見逃したり
理論ばかり覚えてしまって、先入観を持たずに銀行で交渉をしなかったことで
本来であれば、もっと資産を拡大できていたのに
それができなかったことなど、たくさんのチャンスを見逃してきました
FIREを目指して、全力で動いてきましたが
そのプロセスの中でも、たくさんのことを学んできたように思いますが
お金はある程度のかたまりになると、お金がお金を増やしていくということが
本当に事実だということを知りますし
時間さえ自分の味方にすれば、不動産投資は本当に手堅いものです
ある地方都市で投資物件を探し続けていて、不動産投資にかなり積極的な
銀行の方と話したことが参考になりました
「この20年間で不動産投資で失敗した人は、自分で使い込まない限り、一人も
失敗して、資金回収不能になったことはありません。だから積極的に融資をする姿勢なんです」とのことでした
これはやってみた人にしかわからない言葉ですが
まともな不動産投資は、時間はかかりますが、本当に良い投資だと体感しています
ただ、マンションのワンルームなどの投資は、不動産投資というか
簡単に投資ができるぶん、再現性のある利益は出すことはできないと思います
不動産価格が上昇し続ける前提でしか、利益がほとんど出ないからです
できるだけ、早い段階から不動産投資をスタートして
時間を味方にして、お金を働かせて、資産増やしていく体験をすると
不動産投資の凄さが10年後にわかるようになると思います